Проектирование - это базовый и ключевой элемент в процессе создания высокотехнологичного, наукоемкого объекта. Современное производство, построенное на базе передовых технологий, требует создания специализированной производственной сферы и инженерной инфраструктуры. Поэтому так важно, чтобы на стадии проектирования все решения принимались профессиональной командой специалистов, имеющей опыт и навыки для решения поставленных задач.

Для получения разрешения на строительство необходимо пройти государственную экспертизу проектной документации и получить положительное заключение.

СКТО ПРОМПРОЕКТ предлагает Вам услуги по разработке и согласованию проектно-сметной документации в соответствии с требованиями нормативных документов РФ.

 

Проектирование и строительство чистых помещений для
высокотехнологичных и наукоёмких промышленных объектов

1. Исходно-разрешительная документация для проектирования и строительства чистых помещений

Неотъемлемой частью при реализации проектирования и строительства чистых помещений являются консультации Заказчика по сбору и подготовке необходимой исходно-разрешительной документации. Мы готовы вместе с Вами многократно обсуждать и корректировать алгоритм получения тех или иных документов, их статус и взаимозаменяемость. Безусловно, для проектирования и строительства чистых помещений на высокотехнологичных объектах необходимы различные изыскания по площадке и зданию.

2.Техническое задание

Не теряйте время на разработку детального технического задания, предоставьте нам Ваши эскизы и перечень технологического оборудования. Наши технологи помогут Вам уточнить технологические процессы, производственную программу, выбрать необходимое технологическое оборудование и подготовить концепцию технологического планировочного решения с чистыми помещениями, учитывающую все особенности организации производственной среды и инженерно-технической инфраструктуры. Ваша задача утвердить разработанное нами задание на проектирование, отражающее укрупненные требования к производству, чистым помещениям и объемам работ.

3. Предпроектные предложения для объектов с чистыми помещениями

Объективные преимущества комплексных решений создают возможность оптимизации технологических, строительных, инженерных и инжиниринговых решений на всех стадиях создания сложного наукоемкого объекта с чистыми помещениями. Участвуя с нами вместе в анализе площадки и выработке концепции будущего производства или научного комплекса, Вы имеете возможность уже на стадии разработки "Предпроектных предложений" получить укрупненную оценку возможных финансовых вложений и сроков реализации проекта, проанализировать и выбрать для себя наиболее приемлемый вариант из нескольких, предложенных нами. В техническом плане на данной стадии разрабатываются технологическая и архитектурно-строительная концепция с чистыми помещениями, концепция инженерного обеспечения, формируются основные требования к промышленной, пожарной, экологической и санитарной безопасности.. Определяются потребности в обеспечении объекта электроэнергией, тепловой энергией, водой и канализованием. Приводятся графики реализации объекта, а также рекомендации по структуре томов проектно-сметной документации. Кроме того, последующая стадия разработки проектно-сметной документации будет разрабатываться только после подготовленных нами и утвержденных Вами технологических планировок предпроектного предложения. Ориентировочный срок разработки "Предпроектных решений" - 2 месяца.

4. Разработка "Проекта", включая проектирование чистых помещений

Благодаря опыту реализации проектов высокотехнологичных объектов площадью более 200 000м2, мы предлагаем Вам наши лучшие технологические, архитектурно-строительные и инженерные решения по проектированию и строительству промышленных и научных комплексов с чистыми помещениями различных классов чистоты, включая ISO 4, 5, 6, 7, 8, 9.
Предлагаем услуги генерального проектировщика. Проектно-сметная документация на стадии "Проект" разрабатывается в необходимом и достаточном объеме томов, включая технологические решения, генеральный план, архитектурно-строительные решения, конструкции чистых помещений, все инженерные сети и системы, специальные разделы: энергоэффективность, организация строительства, пожарная безопасность, охрана окружающей среды, защита от шума, технологический регламент обращения с отходами, мероприятия ГОиЧС… Всё с учетом принципа необходимости и достаточности.
В объем проектных работ входят также все инженерные станции, включая: подготовку деионизованной воды, очистку промышленных и ливневых стоков, тепловые пункты и холодильные станции, станции пожаротушения, станции газификации газообразного азота, аргона, гелия, станции генерации водорода, кислорода, азота, станции жидкого азота, кислорода, воздуха, станции финишной очистки и осушки технических газов, компрессорные станции, вакуумные станции и станции пылеуборки, газобаллонные станции специальных технологических газов, емкостные станции жидких химических растворов, распределительные станции и трансформаторные подстанции, автоматические пожарные и телефонные станции… Ориентировочный срок выполнения работ по разработке "Проекта" - от 4 месяцев.

5.Экспертиза "Проекта"

Основываясь на знаниях Российских и Европейских строительных норм и правил, требований к чистым помещениям, санитарных и экологических нормативов, норм пожарной безопасности, технологических стандартов и требований промышленной безопасности - мы гарантируем качество принимаемых решений. Разрабатываемая нами проектная документация проходит экспертизу в местных городских, областных или Федеральных экспертных органах. Экспертное заключение является необходимым элементом при получении разрешения на строительство или реконструкцию объекта с чистыми помещениями.

6. Разработка "Рабочей документации" и выбор генерального подрядчика для строительства объекта с чистыми помещениями

Итак, Вы получили положительные экспертные отзывы на стадию "Проект", что дальше?
Приступайте к разработке детальной проектно-сметной рабочей документации, включая технологические и архитектурно-строительные решения, чистые помещения, инженерные сети и станции. Заданием на ее разработку служит согласованная проектно-сметная документация стадии "Проект". Ориентировочный срок выполнения работ по разработке "Рабочей документации" - от 5 месяцев.
Анализируйте сводный сметный расчет. Объявляйте открытый тендер или аукцион на работы связанные с возведением каркаса здания и наружных инженерных сетей. Выбирая генерального подрядчика - анализируйте рынок строительных компаний, имеющих в штате достаточное количество строителей, а также на балансе необходимую строительную технику. Выбор должен быть в пользу компаний осуществляющих самостоятельно работы по подготовке территории и строительству каркаса здания, а также прокладке наружных инженерных сетей. Если Вы не уверены, мы готовы провести анализ рынка вместе с Вами.

7. Подготовка территории, строительство каркаса здания и наружных инженерных сетей

Рекомендуем генеральным подрядчиком для вышеуказанных работ выбирать известные в Вашем регионе строительные компании, зарекомендовавшие себя на сооружении каркасов промышленных зданий аналогичных по площади Вашему. Контролируйте выполнение работ в соответствии с разработанной рабочей проектной документацией. Согласовывайте возможные изменения с генеральным проектировщиков. Поручайте контроль проведения строительных работ квалифицированному техническому заказчику. Контролируйте выделенный бюджет и сроки строительства. Осуществляйте приемку-сдачу выполненных работ с привлечение специалистов генерального проектировщика.

8. Строительство чистых помещений и специальных инженерных станций

Каркас здания и наружные инженерные сети, реализованные по проекту специализированной конструкторско-технологической организации - это полдела.
Объявляйте закрытый тендер с привлечением компаний специализирующихся на строительстве высокотехнологичных объектов с чистыми помещениями соответствующей отрасли.
Дальнейшие работы по строительству на объекте специальных инженерных газовых станций или очистных сооружений, а также работы по финишной отделке и обеспыливанию всех конструкций здания перед размещением чистых помещений, потребует привлечения специализированной строительной организации. Для подобных работ мы используем только российских специалистов и инженеров, знающих специфику подготовительных работ перед размещением чистых помещений.
Самым сложным строительным этапом реализации высокотехнологичного и наукоемкого объекта является строительство чистых помещений, и специальных инженерных станций. На данном этапе без детальной "Рабочей документации" не обойтись. Осуществляйте приемку-сдачу выполненных работ с привлечение специалистов генерального проектировщика.

Анализируя конкурентный опыт, мы с момента создания компании в 2001 году, приняли для себя условия реализации объектов с чистыми помещениями с привлечением чехословацких специалистов. Наша совместная работа в течение нескольких лет позволила адаптировать европейские решения к российскому строительному законодательству. На сегодняшний день наш выбор подтверждается положительными отзывами Заказчиков.

9. Анализ рынков технологического и инженерного оборудования, чистых помещений

Создание нового наукоемкого производства требует анализа рынков оборудования и конструкций чистых помещений. Предлагаем Заказчику воспользоваться нашей специализированной электронной базой и каталогами лучших европейских производителей технологического и инженерного оборудования, чистых помещений.
Объявляйте закрытый или открытый тендер с привлечением компаний специализирующихся на поставках оборудования для высокотехнологичных объектов с чистыми помещениями соответствующей отрасли. Контролируйте соответствие коммерческих предложений утвержденным проектным спецификациям. Обсуждайте условия и сроки поставки. Готовьте площади под приемку оборудования. Осуществляйте приемку-сдачу выполненных работ с привлечением специалистов генерального проектировщика.
Неотъемлемой частью предоставляемых нами услуг по поставке оборудования, является комплексное формирование, сертификация и транспортировка грузов из Европы на склад Заказчика. Широкий спектр предлагаемого оборудования ведущих европейских компаний позволяет нам самостоятельно проводить исследования рынка технологий и участвовать совместно с Заказчиком в разработке технологических и инженерных процессов, и выборе оборудования. График поставки согласуется с процессами строительной и инженерной подготовки площадки к монтажу оборудования.

10. Пуско-наладочные работы. Запуск объекта с чистыми помещениями в эксплуатацию

По окончании строительно-монтажных работ наступает ответственный момент пуско-наладки. Согласовывайте графики, определяйте бюджет. Набирайте и обучайте персонал.
Проверяйте предоставленную подрядчиками необходимую исполнительную проектную документацию. Осуществляйте приемку-сдачу выполненных работ с привлечением специалистов генерального проектировщика. Готовьте технологическую и инженерную документацию для эксплуатации объекта. Разрабатывайте инструкции по технике безопасности для каждого из помещений. Обсуждайте направления сервисного обслуживания и поддержки предприятия.

Предлагаем Вам стандартные условия или шефмонтаж для пуско-наладочных работ по технологическому и инженерному оборудованию, а также аттестации чистых помещений.
Проведем переговоры и организуем поездку Ваших специалистов для обучения в европейских компаниях производителях оборудования, на условиях Ваших двухсторонних контрактов. Обеспечиваем инжиниринговые сервисные услуги.

11. Перспективы развития высокотехнологичных и наукоемких отраслей с чистыми помещениями. Наш опыт

Возросший в последнее время интерес к рынку электронных технологий и солнечной энергетики связан с насущной необходимостью технологической модернизации Российской промышленности и переориентации ее на высокотехнологичные наукоемкие отрасли.
Сегодня технологическое перевооружение и инженерное переоснащение требуется практически вся научная инфраструктура России. Требуется создание новых научных центров с чистыми помещениями в области наноэлектроники, нанофотоники, наноспинтроники, наноэлектромеханических систем, наноматериаловедения… Будем рады поделиться с Вами нашим опытом в реализации подобных проектов для ведущих научно-исследовательских институтов страны.
Огромное внимание уделяется техническому перевооружению и реконструкции предприятий радиоэлектроники. В рамках реализации государственных программ проводится реконструкция чистых помещений предприятий под размещение производств: мощных СВЧ и силовых транзисторов, силовых тиристоров и IGBT-модулей, электровакуумных оптических приборов, пьезокерамических материалов и элементов… В настоящее время реализуются проекты по созданию производств интегральных схем на кремниевых пластинах 200 мм с топологией 0,13 и 0,18 мкм, осуществляются перспективные проработки по топологии 0,09 мкм. Мы благодарны нашим европейским партнерам за предоставленную возможность совместной работы при создании новых высокотехнологичных производств.
Создание свободных экономических зон промышленного производственного и технико-внедренческого типа стимулирует развитие бизнеса через предоставление инфраструктурных и налоговых преференций. Размещение предприятий в таких зонах требует не стандартных решений по их адаптации в единую среду "обитания". Как правило, размещаемый в них объект, должен иметь автономные системы защиты воздушного и водного бассейнов, эффективную систему сбора, хранения и утилизации отходов, надежную систему комплексной безопасности. При разработке проектов СЭЗ может применятся унифицированный модульный подход к строительству зданий. Главное условие - это соответствие заявленного статуса и специализации СЭЗ, возводимым на её территории каркасам зданий, включая их размеры, сетку колонн, этажность, высотность, характер материалов, предел огнестойкости, а также возможность размещения в них комплекса чистых помещений с соответствующей инфраструктурой...
Зачастую на стадии разработки концепции СЭЗ в ней не принимают участие специализированные строительные конструкторско-технологические организации, которые знают укрупненные показатели площади территории объекта, соотношение площадей производственной, технической и сервисной инфраструктур, чистых помещений, а также лимиты энергопотребления для соответствующих высокотехнологичных отраслей промышленности. Анализируя наш опыт по реализации промышленных зон для предприятий приборостроения и IT технологий, Вы можете избежать многих типовых ошибок.
Продолжающееся удорожание электроэнергии, получаемой из традиционных источников, значительный рост мировых цен на нефть, способствует развитию технологий производства солнечных элементов.

С гордостью и удовлетворением сообщаем о начале реализации проекта первого в России полного производственного комплекса по выпуску слитков и пластин мультикристаллического кремния, изготовлению фотоэлектрических преобразователей и сборке фотоэлектрических модулей, мощностью 60 МВт/год.

12. Термины и определения:

• Высокотехнологичные отрасли (HI-TECH отрасли) - это наукоемкие отрасли промышленности, с высокой степенью переработки и использования инновационных технологий, направленные на выпуск сложной многофункциональной продукции с длительным полным жизненным циклом. Условно можно разделить все высокотехнологичные отрасли на 2 типа: отрасли, использующие в технологических процессах не живую органику и отрасли, которые используют в технологических процессах живую органику. Картавцев В.С. "СКТО Промпроект";
• Высокотехнологичные и наукоемкие промышленные объекты (HI-TECH объекты) - это промышленные предприятия и институты, занимающиеся исследованиями и выпуском высокотехнологичной продукции на базе сложного технологического оборудования, специальной инженерной инфраструктуры и "чистых помещений". Картавцев В.С. "СКТО Промпроект";
• Высокотехнологичная продукция - это сложная продукция, объединяющая в себе большое количество различных по свойствам материалов, элементов, компонентов и изделий, произведенная, как правило, на базе широкого спектра научных исследований и инноваций, многошаговых технологических процессов, предназначенная для решения многофункциональных задач. Различают несколько уровней высокотехнологичной продукции. Картавцев В.С. "СКТО Промпроект";
• Уровни высокотехнологичной продукции (на примере отраслей, не использующих в технологических процессах живую органику):

Высший уровень - это конечные многофункциональные машины и аппараты (самолеты, вертолеты, ракеты, спутники, надводные и подводные корабли, локомотивы, специальные машины и агрегаты, автомобили, автоматы, роботы …).

Средний уровень - это изделия выполняющие множество задач в рамках одной или нескольких функций (Радиоэлектронные приборы, электронно-оптические приборы, лазеры, микромеханические приборы, радиотехнические приборы, приборы бытовой электроники, компьютеры, двигатели, агрегаты…).

Начальный уровень - это элементы и компоненты полученные на их основе, решающие одну или несколько подзадач в рамках одной задачи (радиоэлектронные элементы, микроэлектромеханические элементы, акусто-электронные элементы, электронно-оптические элементы, механические элементы, элементы лазеров, фильтрующие элементы, а также полученные на их базе сборки и узлы…).

Низший уровень - это исходные материалы и структуры полученные на их основе (Сверхчистые материалы на основе кремния, сапфира, гетероструктур, а также пластины полученные на их базе с определенными физико-химическими свойствами. Сверхчистые металлы и полимеры, а также сплавы полученные на их основе с определенными физико-химическими свойствами …) Картавцев В.С. "СКТО Промпроект";

• Комплексный строительный инжиниринг промышленных HI-TECH объектов охватывает весь комплекс работ по созданию высокотехнологичного и наукоемкого промышленного объекта, включая анализ возможностей и площадки, подготовку бизнес-планов, разработку проектно-сметной документации, строительство или реконструкцию каркаса здания, монтаж наружных и внутренних инженерных станций и сетей, поставку и монтаж чистых помещений, инженерных станций, технологического оборудования, а также их пуско-наладку, испытания, аттестацию и ввод объекта в эксплуатацию. Картавцев В.С. "СКТО Промпроект";
• Центр нанотехнологий - это высокотехнологичный и наукоемкий комплекс, включающий здания с "чистыми помещениями", инженерные сооружения и станции, оснащенный современным технологическим, вспомогательным и инженерным оборудованием, позволяющим осуществлять образовательные, исследовательские, производственные процессы в области нанотехнологий, а также их коммерциализацию. Картавцев В.С. "СКТО Промпроект";
• Чистое помещение  - это помещение, в котором контролируется счетная концентрация аэрозольных частиц, которое построено и используется так, чтобы свести к минимуму поступление, генерацию и накопление частиц внутри помещения, в котором, контролируются параметры: температура, влажность, перепад давления и другие. "ISO 14644";
• Чистое помещение - это помещение, в котором счетная концентрация аэрозольных частиц и число микроорганизмов в воздушной среде поддерживаются в пределах не выше заданного, соответствующего определенному классу чистоты, в котором контролируются параметры микроклимата, запыленности, статического электричества, и, при необходимости, уровни молекулярных загрязнений и вибрации. Картавцев В.С. "СКТО Промпроект";
• Инженерная инфраструктура - комплекс инженерных сетей, систем и станций, обеспечивающий подготовку и транспортировку энергоносителей и технологических сред, создание требуемых параметров микроклимата и поддержание заданного класса чистоты, Картавцев В.С. "СКТО Промпроект";

13. Комплексные решения "под ключ" для объектов с чистыми помещениями

Российско-европейское партнерство компаний "СКТО Промпроект" и "Energokomplet" предлагает комплексные инжиниринговые услуги по созданию высокотехнологичных и наукоёмких промышленных объектов с чистыми помещениями "под ключ", включая:

• анализ возможностей и площадки,
• разработку бизнес-планов,
• разработку проектно-сметной документации, включая чистые помещения
• строительство или реконструкцию промышленных зданий,
• строительство чистых помещений,
• поставку и монтаж инженерных станций,
• поставку технологического оборудования,
• пуско-наладку инженерных станций,
• испытания инженерных систем и аттестацию чистых помещений,
• ввод объекта с чистыми помещениями в эксплуатацию.

Наша специализация научно-исследовательские институты физико-технического профиля, предприятия микро- нано- опто- акусто- электроники, приборостроения, точной механики и оптики, солнечной энергетики, материаловедения.

Инвестированные нами средства позволили провести полное техническое оснащение наших подразделений автоматизированными рабочими местами, как в российском, так и в европейском офисе. Благодаря электронной сетевой структуре обеспечивается доступ к базам данных производителей чистых помещений, технологического и инженерного оборудования, нормативным строительным и правовым базам, а также к электронному архиву проектно-сметной и строительной документации. Большое внимание мы уделяем вопросам качества нашей работы, анализируем ошибки и вырабатываем корректирующие действия.

Благодаря нашему размещению в российской кремниевой долине - городе Зеленограде, мы всегда находимся в гуще событий и информационных потоков. Приглашаем Вас в увлекательный мир высоких технологий. Надеемся на взаимовыгодное плодотворное сотрудничество.